کاربران محترم: دسترسی به صفحات داخلی روزنامه از ساعت 12 میسر می باشد
AFTAB YAZD NEWSPAPER
سه شنبه, 30 مهر 1398   Tuesday 22 October 2019
RSS فیدخوان
روزنامه در یک نگاه

جستجو در آرشیو

 Instagram.com/aftabyazd
طراحی و اجرا: هنر رسانه

زمان انتشار: 27 فروردین 1394

صفحه خبر: اقتصادی

رئیس اتحادیه صنف مشاوران املاک تهران از ثبات قیمت مسکن و عدم افزایش آن تا تیرماه سال جاری خبر داده این در حالی است که بازار مسکن همچنان وارد رونق نشده و هم خریداران و هم فروشندگان صبر را بر هر چیز دیگری ترجیح می‌دهند. حسام عقبایی توضیح داد: در سه ماهه پایانی سال 93 تحت تاثیر افزایش نسبی حجم معاملات، خیز خروج از رکود در بازار مسکن برداشته شد و همان گونه که پیش بینی می‌شد در بهار 94 نیز همزمان با افزایش حجم معاملات مسکن، قیمت‌ها به حالت ثابت باقی ماند و ثبات ایجاد شده در بازار مسکن به حالت قبل ادامه پیدا کرد. وی افزود: فراهم شدن مقدمات توافق نهایی هسته‌ای ایران با گروه 1+5، که با صدور بیانیه مطبوعاتی لوزان صورت گرفته است می‌تواند نوید بخش رفع تحریم‌ها و بهبود شرایط اقتصاد کلان کشور باشد که در نهایت منجر به ایجاد رونق اقتصادی در بخش مسکن خواهد شد.عقبایی تاکید کرد: لغو تحریم‌های اقتصادی می‌تواند منجر به گردش مالی بین مردم و متقاضیان بازار مسکن و افزایش قدرت خرید آن‌ها برای خانه دار شدن گردد.وی ادامه داد: ممکن است این تحولات در بهار صورت نپذیرد و بهار 94 برای بازار مسکن فصلی آرام و با ثبات مشابه آنچه سال گذشته در حوزه معاملات مسکن تجربه شد، ادامه پیدا کند.عقبائی افزود: با این وجود برای مشاهده تحولات ناشی از بهبود شرایط روابط بین الملل و اقتصاد کلان و به تبع آن بهبود شرایط در بخش مسکن باید تا تیرماه که زمان توافق نهایی احتمالی است منتظر بمانیم.وی تصریح کرد: هر چند تاثیر هر گونه تحولات سیاسی و اقتصادی بر اقتصاد مسکن تاثیری آنی و کوتاه مدت نخواهد بود و نیازمند گذر زمان است بنابراین در کوتاه مدت این توافقات و همچنین بیانیه اخیر مطبوعاتی لوزان را چندان اثرگذار بر کمیت و کیفیت معاملات و قیمت مسکن نمی‌دانم.به گفته عقبایی این بیانیه و همچنین توافق احتمالی تیرماه کمک قابل توجهی برای ایجاد رونق در بخش مسکن خروج بازار معاملات از حالت رکود است.وی همچنین در تشریح وضعیت معاملات در فصل بهار توضیح داد: همانطور که گفته شد در بهار سال جاری به هیچ وجه افزایش قیمت مسکن نخواهیم داشت و علاوه بر این پیش بینی می‌شود در اردیبهشت امسال همزمان با شروع جدی معاملات در بازار مسکن، حجم معاملات خرید و فروش بین متعاملین افزایش یابد.رئیس اتحادیه صنف مشاوران املاک تهران تاکید کرد که افزایش حجم معاملات در اردیبهشت ماه به طور قطع به معنای بروز گرانی در بازار مسکن نخواهد بود که البته سیاست‌های دولت و مسئولان مسکن و اجرای هر چه سریع‌تر طرح‌های تامین مسکن در این زمینه نقش مهمی خواهد داشت.عقبایی همچنین درخصوص حجم معاملات مسکن انجام شده در اسفند ماه 93
اعلام کرد: در آخرین ماه سال قبل، در شهر تهران 15هزار و 896 قرارداد اجاره، 16 هزار و 217 قرارداد خرید و فروش و هزار و 138 مورد قرارداد پیش فروش منعقد شده است.وی افزود: همچنین در اسفند 93 در کل کشور در مجموع 96 هزار و 318 مورد خرید و فروش مسکن، 50 هزار و 386 مورد اجاره و 4 هزارو 616 مورد معامله پیش فروش انجام شده است.
نرخ اجاره مسکن در کدام استان کمتر از بقیه است؟
بیشترین اجاره ماهانه هر متر مربع زیربنای مسکونی معامله مربوط به استان تهران و با قیمت تقریبی 89 هزار و 987 تومان و کمترین آن 166 تومان در قزوین بوده است.به گزارش ایسنا،‌ مرکز آمار اعلام کرد که متوسط قیمت خرید و فروش هر متر مربع زیربنای مسکونی معامله شده از طریق بنگاه‌های معاملات ملکی در نیمه اول سال 1393 در سطح کل کشور یک میلیون و 433 هزار تومان و متوسط قیمت خرید و فروش هر متر مربع زمین یا زمین ساختمان‌های مسکونی کلنگی در همین دوره معادل 724 هزار و 800 تومان بوده ‌است.هر متر مربع زمین یا زمین ساختمان‌های مسکونی کلنگی از طریق بنگاه‌های معاملات ملکی با قیمت متوسط 724 هزار و 800 تومان معامله شده‌است که این میزان نسبت به نیمه اول سال 1392، 6.9 درصد افزایش و نسبت به نیمه دوم سال 1392 یک درصد کاهش قیمت داشته‌است.بیشترین متوسط قیمت خرید و فروش یک متر مربع زمین و یا ساختمان مسکونی کلنگی در استان تهران و با ارزش سه میلیون و 877 هزار و صد تومان بوده است.استان کهگیلویه و بویراحمد نیز با متوسط قیمت 58 هزار و 200 تومان کمترین متوسط قیمت خرید و فروش یک متر مربع زمین یا زمین ساختمان‌های مسکونی کلنگی را داشته است. همچنین کمترین میزان قیمت خرید و فروش زمین یا ساختمان مسکونی کلنگی مربوط به استان یزد با 5000 تومان و بیشترین میزان آن در استان تهران با 21 میلیون و 977 هزار تومان به دست آمده است.همچنین در نیمه اول سال 1393 متوسط قیمت خرید و فروش هر متر مربع زیربنای مسکونی معامله شده از طریق بنگاه‌های معاملات ملکی معادل یک میلیون و 433 هزار تومان بوده است که در مقایسه با نیمه اول
سال 1392، 1.3 درصد کاهش و نسبت به نیمه دوم این سال 0.9 درصد افزایش داشته است.براساس این آمار که از سوی مرکز آمار ایران منتشر شده است بیشترین متوسط قیمت خرید و فروش هر متر مربع زیربنای مسکونی مربوط به استان تهران و با ارزش سه میلیون و 369 هزار تومان بوده است.بیشترین میزان قیمت هر متر مربع زیربنای مسکونی نیز در این استان 22میلیون و 301هزار و 700 تومان بوده است.کمترین متوسط قیمت خرید و فروش هر متر مربع زیربنای مسکونی نیز با ارزش 179 هزار و صد تومان در استان کهگیلویه و بویراحمد بوده است و کمترین قیمت خرید و فروش هر متر مربع زیربنای مسکونی درمعاملات انجام شده در نیمه اول سال 1393 مربوط به استان خوزستان با قیمت 6300 تومان بوده است.متوسط اجاره ماهانه در نیمه اول سال گذشته به علاوه سه درصد ودیعه پرداختی برای اجاره یک متر مربع زیربنای مسکونی از طریق بنگاه‌های معاملات ملکی در سراسر کشور حدود 7300 تومان بوده است.این میزان نسبت به نیمه دوم سال 1392، 10.1 درصد و نسبت به نیمه اول این سال 8.9 درصد افزایش قیمت داشته است.بیشترین متوسط اجاره ماهانه برای هر متر مربع زیربنای مسکونی مربوط به استان تهران و با قیمت تقریبی 16 هزار و 25 تومان و بیشترین قیمت اجاره ماهانه در این شهر معادل 89 هزار و 987 تومان بوده است.کمترین متوسط اجاره ماهانه نیز مربوط به استان چهارمحال و بختیاری و با قیمت تقریبی 1880 تومان بود و در این دوره کمترین اجاره بهای ماهانه پرداختی به ازای هر متر مربع زیربنای مسکونی مربوط به استان قزوین و با قیمت تقریبی 166 تومان بوده است.


ارسال ديدگاه
نام: ايميل: ديدگاه:
آفتاب یزد از چاپ نظراتی که حاوی مطالب کذب، توهین یا بی‌احترامی به اشخاص، قومیت‌ها، عقاید دیگران، موارد مغایر با قوانین کشور و آموزه‌های دین مبین اسلام باشد معذور است.
نظرات پس از تأیید در بخش روی خط آفتاب روزنامه چاپ می‌گردد.

ناحیه کاربری

آدرس ایمیل:
رمز عبور:
 
رمز عبورم را فراموش کرده‌ام

ثبت نام